Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Перераспределение

– вид межевания, при котором из нескольких земельных участков образуются другие несколько земельных участков. Границы получившегося земельного участка встают на кадастровый учет, а исходные земельные участки перестают существовать.

Наиболее часто перераспределение используют для оформления «прирезки» к имеющемуся участку из земель муниципальной собственности.

Первый этап процесса перераспределения земель - подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее - схема). Схема согласовывается с администрацией, а затем  утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков.

Получив утвержденную схему, кадастровый инженер приступает к подготовке межевого плана по перераспределению.

Обязательные требования к исходному земельному участку для перераспределения:

  • стоит на государственном кадастровом учете  
  • границы уточнены в соответствии с требованиями земельного законодательства
  • категория земель определена
  • вид разрешенного использования установлен в соответствии с градостроительным регламентом
  • принадлежать одному административному округу
  • обеспечен доступом к землям общего пользования
  • площадь в пределах максимального/минимального размера земельного участка определенных нормами градостроительного плана
Перераспределение